2026.04.14

Kjeller- og loftsboder

Kjære beboere,

Vi i styret får jevnlig spørsmål om hvilke boder som tilhører hvilke leiligheter. Noen ønsker å finne ut hvilken bod de eier, mens andre lurer på om de har rett på bod. Vi ønsker derfor å være tydelige:

Boder er beboereide og følger boenheten. Sameiet og dets styre har ikke råderett over disse, ei heller ikke et fullstendig register over eierskap.

Det har tidligere blitt gjort forsøk på å kartlegge eierskapet, men responsen var dessverre begrenset.

Loftboder er relativt oversiktlige, ettersom det i utgangspunktet er like mange loftsboder som boenheter i hver enkelt oppgang. Kjellerbodene derimot er dessverre mindre oversiktlige. Stort sett skal alle leiligheter ha én bod hver i kjeller eller mellomgang under/ved sin oppgang. Det er riktignok enkelte unntak, blant annet som følge av at enkelte boder har blitt byttet eiere imellom.

Dersom du som andelseier tror eller vet at du eier en kjellerbod, men ikke er helt sikker på hvor den ligger – eller ikke har vært der på lang tid – ber vi deg om å ta en sjekk. Vi opplever jevnlig at eiere som har bodd her lenge, først i forbindelse med salg oppdager at boden deres brukes av andre, eller at boden ikke ligger der de trodde.

Med så mange boder og leiligheter er det nesten uunngåelig at misforståelser kan oppstå. Vi ønsker at dere alle følger rådene nedenfor, slik at antallet misforståelser begrenses, eller i det minste oppdages tidligst mulig.

• Sjekke hvilken bod de faktisk disponerer, gjerne med jevne mellomrom
• Sørge for at boden er tydelig merket (dersom den ikke allerede er det)
• Ha hengelås på boden, også når den står tom
• Ta vare på eventuell dokumentasjon dersom det finnes avtaler om bytte av bod
• Unngå unødvendig oppbevaring av gammelt skrot – vi har container to ganger i året, og oppfordrer dere til å benytte disse 😊

Det er selvsagt opp til hver enkelt hva man ønsker å oppbevare i boden sin. Samtidig opplever vi dessverre jevnlig at gjenstander og avfall blir stående igjen i egen eller andres tomme bod. Å holde boden ryddig og kvitte seg med det man ikke trenger, vil derfor også bidra til å redusere misforståelser.

Styret kan dessverre ikke avgjøre eierskap i tvilstilfeller. Ved usikkerhet må dette avklares mellom berørte parter, og eventuelt dokumenteres gjennom kjøpekontrakt, salgsoppgave eller annen relevant dokumentasjon.